实探!融创在天津的又一次交付

01曾几何时,很多融创业主一度陷入何时交付的担忧。但和一些开发商躺平不同,融创还在不断努力。近段时间以来,在交付这件事情上,融创在天津动作不断,几个楼盘都陆续交付。听闻融创观澜壹號也迎来了第二批次的交付。融创天津官微直言:2024年四季度三期交付节点在即,观澜壹號项目面临工程岗仅2人以及国资单位担保资金接近停滞的境况,工程经理赵绵武合理铺排现有资金,编排施工计划,确保施工顺利进行。为了保交付,项目团队到底有多难,可想而知。我决定奔赴滨海生态城一探究竟。打开车门,寒意袭来,滨海的体感温度比市里低了好几度。02从归家大堂的包装可以看出,融创观澜壹號应该还有可售房源。进入社区,首先映入眼帘的,是一处水景装置。不过,因为正值寒冬,和绝大多数社区一样,水系并未开启。继续向里走,可以看到,楼间距还是比较宽阔的。社区里有不少高大的成树,但北方的冬天叶子都掉光了,等到明年春天,枝繁叶茂,应该又是一番景象。路面平整,大部分井盖尽可能设置在了园林绿化中。地面部分井盖为隐形井盖,视觉上相对美观。为了保障苗木顺利越冬,防寒保温工作还是做的比较到位的。垃圾桶如果可以用绿篱围合,遮蔽起来,会更美观。社区内硬景不算太多,这处装置有点像歇脚的长凳。值得表扬的是,社区内的健康跑道没有减配,为塑胶材质。部分园林绿化做出了一定的层次感。儿童活动区域同样为塑胶地面,而且我发现,其实成人健身区和儿童游乐区被合并在了一个区域。这样一来,成人的运动安全也得到了有效保护,看护小朋友的同时,孩子家长也可以在一旁进行锻炼。这一点,其实还挺值得学习借鉴的。而且,这样的活动区域,不止一处。地上设置了电动车棚,可以充电。不过,在现场,我看到,停放在这里的电动车并不多。很多业主把电动车停放在了单元楼门口,甚至有侵占运动场地的情况。其实,这种现象在海教园的很多小区也比较普遍。听说,地下车库预计明年3月左右交付,地下也设置了电动车停放区域,届时电动车乱停乱放的现象或许能有所缓解。地段没得挑,一路之隔,就是幼儿园和小学。03建筑立面平整,单元大堂风格形成呼应。单元大堂内部中规中矩,没有特别的亮点。沿着步梯拾阶而上,一楼墙面进行了装饰,二楼起刷的大白。顺便看了二楼公区。也尝试搭乘电梯,电梯运行平稳。室内精装修没什么大问题,只是不可避免的会有一定的年代感,毕竟是几年前的产品。而这也是当前天津楼市很多开发商面临的问题,因为产品迭代速度太快。听说融创明年还会有天津项目交付,希望可以尽快推动更多项目交付,不要让业主等待太久。也希望,融创能够逐渐好起来。

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心理
退休金三千元老人就可以正常生活,为什么有的人退休金两三万?
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